QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN CHO THUÊ, BÊN THUÊ TRONG GIAO DỊCH CHO THUÊ HÀNG HÓA

Cho thuê hàng hoá là hoạt động thương mại, theo đó một bên chuyển quyền chiếm hữu và sử dụng hàng hoá (gọi là bên cho thuê) cho bên khác (gọi là bên thuê) trong một thời hạn nhất định để nhận tiền cho thuê.

1. Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê hàng hóa trong giao dịch cho thuê hàng hóa

Căn cứ theo quy định tại Điều 270 Luật Thương mại năm 2005, trừ trường hợp có thoả thuận khác, bên cho thuê hàng hóa trong giao dịch cho thuê hàng hóa có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

(i) Giao hàng hoá cho thuê theo đúng hợp đồng cho thuê với bên thuê;

(ii) Bảo đảm cho bên thuê quyền chiếm hữu và sử dụng hàng hoá cho thuê không bị tranh chấp bởi bên thứ ba liên quan trong thời gian thuê;

(iii) Bảo đảm hàng hoá cho thuê phù hợp với mục đích sử dụng của bên thuê theo thoả thuận của các bên;

(iv) Bảo dưỡng và sửa chữa hàng hóa cho thuê trong thời hạn hợp lý. Trường hợp việc sửa chữa và bảo dưỡng hàng hóa cho thuê gây phương hại đến việc sử dụng hàng hóa đó của bên thuê thì phải có trách nhiệm giảm giá thuê hoặc kéo dài thời hạn cho thuê tương ứng với thời gian bảo dưỡng, sửa chữa;

(v) Nhận tiền cho thuê theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật; và

(vi) Nhận lại hàng hoá cho thuê khi kết thúc thời hạn cho thuê.

2. Quyền và nghĩa vụ của bên thuê hàng hóa trong giao dịch cho thuê hàng hóa

Căn cứ theo quy định tại Điều 271 Luật Thương mại năm 2005, trừ trường hợp có thoả thuận khác, bên thuê hàng hóa trong giao dịch cho thuê hàng hóa có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

(i) Chiếm hữu và sử dụng hàng hoá cho thuê theo hợp đồng cho thuê và theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp không có thỏa thuận cụ thể về cách thức sử dụng hàng hóa cho thuê thì hàng hóa cho thuê phải được sử dụng theo cách thức phù hợp với tính chất của hàng hóa đó;

(ii) Giữ gìn và bảo quản hàng hoá cho thuê trong thời hạn thuê và trả lại hàng hoá đó cho bên cho thuê khi hết thời hạn;

(iii) Yêu cầu bên cho thuê thực hiện việc bảo dưỡng, sửa chữa hàng hóa; nếu bên cho thuê không thực hiện nghĩa vụ này trong một thời hạn hợp lý thì bên thuê có thể tiến hành bảo dưỡng, sửa chữa hàng hóa cho thuê và bên cho thuê phải chịu các chi phí hợp lý của việc bảo dưỡng, sửa chữa đó;

(iv) Trả tiền thuê hàng hoá theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật; và

(v) Không được bán, cho thuê lại hàng hoá đã thuê.

Công ty Luật TNHH ADK & Co Việt Nam Lawyers